Глава Сбербанка заявил, что ожидает стабилизации цен на жилье в ближайшее время | Новости агробизнеса

Глава Сбербанка заявил, что ожидает стабилизации цен на жилье в ближайшее время

Отмена части льгот по ипотеке привело к падению спроса россиян на жилье, что должно помочь ценам на данном рынке стабилизироваться и, возможно, даже снизиться, заявил глава Сбербанка Герман Греф.

— Очень много жилья закладывается, будет большое предложение на рынке. Часть льгот по ипотеке отменена, поэтому спрос упал. Скорее всего, цены на рынке будут находить свой новый баланс. Я не вижу большого потенциала для роста цен на жилье, скорее всего, даже наоборот, оно немножечко должно стабилизироваться и припасть, — сказал он в интервью телеканалу «Россия 1».

Глава Сбербанка напомнил, что введение в прошлом году льготной программы ипотеки на новостройки поддержало россиян и строительную отрасль, однако привело к росту цен на жилье по всей стране — в среднем на 17-20%.

Правительство в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Одновременно Банк России снижал ключевую ставку — в июле она достигла исторического минимума в 4,25% годовых. На этом фоне средняя ставка по ипотеке опустилась в апреле до 7,3%, а россияне нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 10 триллионов рублей.

Ажиотажный спрос на кредиты вкупе с низким предложением привел к росту цен на недвижимость — сначала на первичном, а затем и на вторичном рынке. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в феврале этого года отмечала, что повышение цен к январю уже съело весь эффект от снижения ставки.

В ответ на это правительство ужесточило условия программы: с 1 июля была повышена ставка по программе до 7% и установлен единый лимит ипотечного кредита — 3 миллиона рублей.