ЦБ РФ снял ограничения на полную стоимость кредита по ипотеке

Центробанк (ЦБ) отменил ограничение для банков полной стоимости кредита (ПСК) по ипотеке до 31 марта 2025 года. Об этом сообщается на сайте регулятора.

Отмечается, что такое решение «позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке». Финансовые организации при этом не будут рисковать нарушить законодательство по предельному уровню ПСК — суммы, которую заемщик должен вернуть банку за весь срок пользования займом. У россиян таким образом сохранится возможность взять ипотеку, хоть и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья, отметили в регуляторе.

Риски увеличения долговой нагрузки ипотечников будут ограничены уже действующими макропруденциальными надбавками. Для других займов ограничения сохранятся.