Российские регионы планируют создать кластеры для продления льготной ипотеки

Регионы России хотят разделить на пять ипотечных кластеров, чтобы продлить льготную ипотеку. Такая инициатива рассматривается в правительстве РФ.

— Правительство РФ рассматривает вопрос изменения ипотечной программы с господдержкой. Предполагается, что регионы можно разделить на пять кластеров: «депрессивные», «стагнирующие», «с нехваткой предложения», «с нехваткой спроса» и «динамичные», — пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу губернатора Санкт-Петербурга.

Впервые концепция появилась в стратегии развития строительной отрасли от 31 октября 2022 года, согласно которой, к первому кластеру будут относиться регионы с высокими темпами роста населения, большими объемами ввода жилья, где спрос не покрывается предложением при низкой доступности недвижимости. Во второй кластер, как указано в документе, с которым ознакомились «Известия», включат субъекты с избытком предложения при снижении доходов и оттоке населения.

В третий кластер могут включить регионы с низкими объемами ввода жилья, не покрывающими спрос, а в четвертый — с невысокими объемами строительства, но без перекосов предложения и спроса. В пятую группу войдут области с наиболее низким количеством ввода недвижимости и активным снижением численности населения.