Власти собрались изменить условия по льготной ипотеке

Правительство России готовится внести существенные изменения в ипотечное кредитование с государственной поддержкой, сообщают источники, близкие к обсуждению проекта. Несмотря на повышение ключевой ставки и ужесточение мер Центрального Банка для ограничения новых ипотечных кредитов, этот сегмент рынка продолжает стремительно расти.

Один из ключевых аспектов реформы заключается в увеличении размера первоначального взноса для ипотечных кредитов с 15% до 20%. Помимо этого, планируется снижение предельной величины субсидии, предоставляемой кредитным организациям, на 0,5 процентного пункта.

По словам одного из источников, который предоставил информацию «Ведомостям», еще несколько месяцев назад стало в целом понятно, что льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать. Он подчеркнул, что основными рисками являются несбалансированность рынка недвижимости и продолжающийся рост цен. Главной задачей является уравновесить спрос и предложение на рынке. Ожидается, что изменения параметров сбалансируют рынок и снизят риски дальнейшего роста цен.

Следует отметить, что на фоне ускорившихся темпов ипотечного кредитования в июле и августе просрочка по ипотечным кредитам находится на минимальном уровне. По данным Центрального Банка, в июле этот показатель достиг двухлетнего минимума и составил всего 0,4% от портфеля.